效果图出炉！义乌佛堂核心区商住地块规划公示

5-3 网站十五来自浙江十八腔

4月30日，佛堂镇新市基村商服综合用地地块规划方案进行了公示。

申请人义乌市宝润房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理佛堂镇新市基村商服综合用地地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经佛堂镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年5月1日至2024年5月10日。

该项目位于佛堂镇双峰路与清润路交叉口东侧，用地面积3043.62m，用地性质为二类城镇住宅用地，商业用地。

地块总建筑面积6494.76㎡，其中地上建筑面积4867.27㎡，地下建筑面积1627.49㎡，绿地面积456.96㎡，容积率1.6，建筑密度26.23%，绿地率15.01%，机动车停车位40辆，非机动车位94辆。

2023年12月28日，经过7轮出价，该地块最终以4345万元顺利成交，成交楼面价8922.35元/㎡，溢价率7.42%。

根据规划条件，地块建筑层数不超过6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。

若进行房地产开发，只能垂直分割，且分割单元最小基底面积不少80平方米。沿双峰路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。地下室应建一层，层高不得超过5.5米。

整理：义乌房子网

编辑：网站十五

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